О насущном

Сегодня традиционные 6 соток перестали быть пределом мечтаний для владельцев земли. Люди поменяли отношение к своей земле и постройкам, возведенным на ней, поскольку с возможностью прописки на дачном участке у человека появилось желание возводить полноценное жилье, с возможностью круглогодичного проживания.

Следовательно, возросли и запросы - теперь в первую очередь покупаются участки земли в строящихся коттеджных поселках. С другой стороны, обладатели привычных шести соток не торопятся сбывать свои участки с возможно уже и ветхими строениями, и правильно делают, ведь рост цен на землю за городом неизменно идет вверх, и чем больше срок ожидания, тем выгоднее можно продать имеющуюся землю. Однако цену на подобные «шесть соток» также можно сбить, аргументировав это отсутствием самых маломальских удобств и низкой рыночной стоимостью постройки.

Как правило, старые земельные участки состоят в кооперативах либо товариществах. Товарищество, в данном случае наиболее выигрышный вариант, поскольку оно основано на индивидуальных участках (с установленными границами) и возможностью полного владения, как землей, так и всеми постройками, возведенными на ней.

Что немаловажно, члены товарищества имеют влияние на «жизнь» объединения посредством голосования (обсуждение появившихся вопросов на общем собрании собственников жилья). Функционирование товарищества напрямую зависит и от принятого всеми участниками устава. В среднем участие в таком объединении обойдется вам в 2 000 – 4 000 тысячи рублей (целевые взносы).

Однако существуют и камни преткновения, например, нежелание членов объединения заниматься делами товарищества, это и является одним из косвенных факторов возросшей популярностью индивидуального загородного жилья, в котором человеку необходимо оплачивать лишь коммунальные расходы.