Профессиональная консультация юриста по вопросам недвижимости при поддержке ведущего юриста регионального юридического агентства «Практика», поможет грамотно и оперативно решить любую юридическую проблему.
Наша юридическая консультация позволит вам избежать юридических рисков, уберечь от возможных ошибок, избежать потери времени и средств.
Профессиональная консультация юриста подскажет:
как обеспечить свои интересы и представительство в суде;
как правильно составить исковое заявление и иные процессуальные документы;
как устранить явные противоречия сторон, так и выяснить, являются ли претензии к вам обоснованными, не нарушены ли ваши права и законные интересы.
Юридическая консультация агентства «Практика» убережет вас от неправомерных действий должностных и частных лиц, представителей органов государственной власти и коммерческих организаций.
Вопрос: Вопрос: Добрый день! В нашем СНТ есть общественный участок в 20 соток, ранее предназначавшийся для строительства водонапорной башни. Однако башни нет и не будет. Участок пустует. В ген.плане товарищества, этот участок выделен, но не имеет номера, т.к. находится в пользовании всего СНТ. Прошу подсказать пути для его приобретения в частное владение для садоводства и строительства дачи.[ Дмитрий ]
Ответ: Дмитрий, данный вопрос в компетенции правления СНТ.
Вопрос: Извините, но именно правление СНТ и не знает, что можно сделать для продажи данного участка. Прошу вас проконсультировать подробнее и методике выделения и продажи данного тех.участка.[ Дмитрий ]
Ответ: Правовые нормы п. 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ закрепляют право гражданина, являющегося членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на приобретение земельного участка, предоставленного этому гражданину в соответствии с проектом организации и застройки территории либо другим устанавливающим распределение земельных участков данного некоммерческого объединения документом, в собственность бесплатно. Как следует из контекста п. 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ, в этом случае конкретный вид права гражданина на землю установлен не был. Земельный участок использовался им в соответствии с распределением земель в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении.
С заявлением о предоставлении в собственность такого земельного участка гражданин (или его представитель) обращается к исполнительному органу государственной власти или органу местного самоуправления, обладающим правом предоставления соответствующего земельного участка в собственность. Если земельный участок для организации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан был выделен из состава земель, находящихся в государственной собственности, указанное заявление подается гражданином (его представителем) в уполномоченный исполнительный орган государственной власти; из состава земель, находящихся в муниципальной собственности, - в соответствующий орган местного самоуправления.
К данному заявлению должны быть приложены следующие документы, служащие основанием для бесплатного предоставления гражданину-заявителю садового, огородного или дачного земельного участка в собственность: 1) описание местоположения границ земельного участка, подготовленное самим гражданином; 2) заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ этого участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. Что касается требований к оформлению этих двух документов, то они в Федеральном законе N 66-ФЗ не указаны. Вследствие этого можно предположить, что такие документы могут быть составлены по образцу (форме), установленному (установленной) исполнительными органами государственной власти или местного самоуправления, обладающими правом предоставления соответствующих земельных участков в собственность, либо уполномоченными ими организациями. При описании местоположения границ земельного участка целесообразно дать текстовые сведения обо всех поворотных точках, а также участках границ. Само описание должно позволять однозначно определить на местности границы соответствующего земельного участка.
Таким образом, описанная процедура бесплатного приобретения в собственность земельного участка, предоставленного гражданину в соответствии с проектом организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, не требует предоставления кадастрового плана. И хотя это облегчает каждому садоводу, огороднику, дачнику решение вопроса о признании права собственности на такой земельный участок и получение соответствующего правоустанавливающего документа, следует иметь в виду, что кадастровый план будет необходим при государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. В пункте 3 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что обязательным приложением к представляемому гражданином правоустанавливающему документу на соответствующий земельный участок в целях государственной регистрации собственности на него является кадастровый план этого участка.
В пункте 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ оговаривается особый случай, когда ранее ни один из членов рассматриваемого некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка в собственность. В этом случае исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принимающий решение о предоставлении в собственность земельного участка, полученного садоводом, огородником или дачником при распределении участков между членами соответствующего некоммерческого объединения в соответствии с проектом организации и застройки его территории, помимо указанных выше двух документов вправе запросить дополнительно еще два документа, а именно: 1) удостоверенную правлением некоммерческого объединения копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию этого объединения; 2) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о данном объединении. Эти документы должны быть предоставлены заявителю правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный предоставлять садовые, огородные или дачные земельные участки в предусмотренных ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ случаях, обязан в установленный двухнедельный срок, считая от даты получения соответствующего заявления, принять решение относительно предоставления такого земельного участка в собственность заявителя. Отказ в предоставлении указанных земельных участков в собственность может быть мотивирован только положениями федеральных законов, запрещающими передачу этих участков в частную собственность.
5. Для оформления согласно решению общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о приобретении в собственность данного объединения земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления такого земельного участка в собственность, подается соответствующее заявление. Последнее может подать лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в частности председатель правления такого объединения, или лицо, уполномоченное общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления. В состав документов, которые должны быть приложены к такому заявлению, входят:
1) описание местоположения границ земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением. Такое описание должно содержать текстовые сведения обо всех поворотных точках, а также участках границ и позволять однозначно определить на местности границы соответствующего земельного участка;
2) удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа (соответствующего акта, свидетельства и проч.) на земельный участок, образующий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
3) выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного объединения;
4) учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания его членов (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
6. Как и в случае предоставления земельного участка в собственность гражданина, являющегося членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заявление об оформлении в собственность этого объединения относящегося к имуществу общего пользования земельного участка рассматривает уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении в собственность соответствующих земельных участков должно быть принято данным органом в двухнедельный срок, считая от даты получения необходимых заявлений и документов. Во всех рассмотренных случаях основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом (Лесным и Водным кодексами РФ, Федеральным законом от 21 ноября 1995 г. N 170-ФЗ "Об использовании атомной энергии" (с последующими изменениями), Федеральным законом от 31 мая 1996 г. N 61-ФЗ "Об обороне" и другими законами) запрет на предоставление такого участка в частную собственность. Согласно ст. 12 (п. 2) Федерального закона N 66-ФЗ в схемах зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан должны содержаться сведения о правах, на которых земельные участки в конкретной зоне допускается предоставлять гражданам (право собственности, аренды и другие).
Вопрос: Здравствуйте! Мы Вам задавали вопрос, но ответа не получили, а может быть не нашли на вашем сайте. Пришлите пожалуйста ответ на электронный адрес. В 1991 году отцу дали участок 6 соток. В 2001 мы стали оформлять его в собственность и заключать договор купли-продажи. Геодезисты намерили 5,7, но нам ничего не сказали, мы это увидели, когда получали свидетельство и тогда не заострили на этом внимание. Сами перемерили свой участок рулеткой, он оказался 6 соток и мы успокоились. Теперь сосед заявил, что мы должны передвигать забор, так как по документу участок у нас должен быть меньше. Какие действия мы можем предпринять, чтобы внести изменения в свидетельство по фактической площади участка и куда нам нужно обратиться. Замеры производились, когда все заборы уже стояли, поэтому мы не смогли бы увеличить площадь своего участка за счет соседей. Может ошиблись геодезисты? Но что делать нам? Заранее благодарю.[ Лариса ]
Ответ: Насколько я понимаю, в вашем случае увеличение площади ошибочно указанной в документах на собственность и фактической возможно по судебному решению. Вам необходимо представить суду доказательства того, что площадь, указанная в документах имеет неточности, возможно, потребуется проведение экспертизы c представлением документов с момента передачи земельного участка вашему отцу.
Вопрос: Сосед утверждает, что мы захватили половину дороги. Требует вернуть всё назад, суд ему отказал, но требует, чтобы мы отступили 1,5 метра в сторону участка от дороги. Таким образом и остальные участки придётся двигать. В генеральном плане такая граница дорисована ручкой! И теперь согласно этой филькиной грамоте суд принял это решение. Как доказать свою правоту, если ты не виновен? На какие факты опираться?[ Рита ]
Ответ: Если суд принял то или иное решение, следовательно, основания к нему имелись. Второй вопрос, что ваше право обжаловать решение суда в выше стоящую инстанцию. Но при этом, нельзя забывать, что согласно статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Какие конкретно доказательства своей правоты вы можете представить - решать вам. За этим вопросом советую обратиться к специалистам в вашем регионе.
Вопрос: Я являюсь собственником земельного участка в Подмосковье. Соседний участок принадлежит человеку, который уже давно живет в Голландии. В ближайшем будущем возвращаться он не собирается. Есть ли какой-нибудь способ выкупить у него этот участок удаленно, т.е. без его приезда в Россию? Мб есть возможность списать этот участок в пользу государства (из-за неуплаты налогов), а потом выкупить его?
Заранее благодарю.[ Александр ]
Ответ: Если соседний участок находится в собственности лица, то, тот способ, который вы предлагаете, почти невозможен. Однако у вас остается возможность связаться с собственником этого участка, и если вы достигнете соглашения по переходу прав на его имущество, то купля-продажа возможна без личного участия гражданина, при наличии надлежаще оформленной им доверенности.
Вопрос: Здравствуйте. У меня очень наболевший вопрос. Имеется в собственности участок 5 соток в Калужской области. На участке есть садовый дом и сарай в 1 метре от забора соседа. Данный сарай есть на схеме БТИ. За забором никаких построек не было. Осенью мы сносим сарай для постройки нового. Когда приезжаем весной, сосед в 3-х метрах от забора построил свой дом. Теперь когда мы начинаем строить свой сарай на старом месте, он утверждает, что мы должны отступить от его дома по пожарным нормам 6 метров. Кто прав в данной ситуации? Угрожает подать в суд. Сегодня приехала представитель местной архитектуры и сказала, что они подают на нас в суд за нарушением СНИПов.[ Светлана ]
Ответ: Нормы расстояний между постройками я неоднократно указывал в предыдущих ответах, если вы, возводимым строением их нарушите, то обращение в судебные органы, как со стороны соседа, так и со стороны администрации будут вполне правомерны. Однако, в свою очередь вы так же можете обратиться в суд по вопросу нарушения требований СНИПов на участке соседа.
Вопрос: Добрый день господа!
Вы, наверное, не поверите, но мы (ДНП организованное в 18.12.2006 года) уже почти два года хотим получить у администрации участок в 5Га для организации СОТа. Что мы хотим там сделать: есть более 30 человек, которые хотят там построить себе по дому, всего два типовых проекта для строительства, за свой счет готовы провести электричество, воду, сделать дорогу и всё-всё, чтобы в этом доме и поселке можно было жить круглый год. Да, мы такие фанатики природы!!! Администрация знает все наши намерения и готова нам выделить участок но не знает как. Недавно у нас был арбитражный суд, где нам отказали, т.к. нет предмета, т.е. участок не размежеван, ниже само решение:
г. XXXXXXX Дело № XXXXXXX
18 июля 2008 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2008 года.
В полном объеме решение изготовлено 18 июля 2008 года.
Арбитражный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи XXXXXXXX X. X.,
при ведении протокола судебного заседания судьей XXXXXXXXX X. X.,
рассмотрев 08, 11 июля 2008 года в открытом судебном заседании дело по заявлению дачного некоммерческого партнерства «Рублевка»
к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район»
о признании недействительным отказа в предоставлении земельного участка,
при участии в заседании представителей:
заявителя - XXXXXXX X.X. (по доверенности от 01.04.2008 № 05/08),
ответчика - XXXXXXXX X.X. (по доверенности от 11.03.2008),
установил:
дачное некоммерческое партнерство «Рублевка» (далее - Партнерство, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением к Администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» (далее - Администрация, ответчик) с требованием о признании незаконным отказа Администрации в предоставлении Партнерству земельного участка площадью 7 га, расположенного на берегу реки Северная Двина в районе реки Личка-Курья, под проектирование для размещения Партнерства, выраженный в письме ответчика от 21.05.2008№ 01-17/137. Заявитель также просит в целях устранения допущенных нарушений прав и законных интересов Партнерства, обязать ответчика в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу принять решение о предоставлении заявителю указанного им земельного участка с приложением проекта его границ. В заявлении об уточнении заявленных требований, представленных в судебное заседание, заявитель, в целях устранения допущенных ответчиком нарушений прав и законных интересов Партнерства, полагает возможным обязать ответчика в месячный срок с момента вступления в силу решения суда по настоящему делу принять решение о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Представитель заявителя в судебном заседании указанные выше требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и заявлении об уточнении заявленных требований.
Ответчик представил письменный отзыв на заявление и дополнение к отзыву, в которых требования Партнерства не признал.
Представитель Администрации в судебном заедании доводы, изложенные в отзыве на заявление и дополнениях к отзыву, поддержал.
Из материалов дела следует, что заявитель создан 02.02.2007 и является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в порядке, установленном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон № 66-ФЗ).
15.05.2008 заявитель обратился в Администрацию с письмом от 12.05.2008 № 8, в котором просил предоставить в аренду или на ином праве земельный участок площадью 7 га, расположенного на берегу реки Северная Двина в районе реки Личка-Курья, под проектирование для размещения Партнерства.
Администрация своим письмом от 21.05.2008№ 01-17/137 отказала заявителю в передаче в собственность указанного выше земельного участка, сославшись на невозможность осуществления указанных действий в связи с отсутствием установленного законом порядка и условий передачи земельных участков садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям.
Изложенные фактические обстоятельства дела подтверждаются представленными в материалами дела доказательствами и, лицами, участвующими в деле, не оспариваются.
По мнению заявителя, при изложенных выше обстоятельствах дела, он, на основании пункта 4 статьи 14 Федерального закона № 66-ФЗ, вправе приобрести в аренду или на ином праве указанный Партнерством земельный участок.
Полагая, что отказ Администрации предоставить заявителю названный земельный участок не основан на нормах права, заявитель обратился в арбитражный суд с заявлением, рассматриваемым в настоящем деле.
Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, присутствовавших в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 4 статьи 14 Федерального закона № 66-ФЗ после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством.
Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
В материалах дела отсутствуют доказательства формирования в установленном порядке испрашиваемого заявителем земельного участка, в том числе отсутствует описание границ этого земельного участка, указание не его точное местоположение. Отсутствуют также доказательства постановки указанного земельного участка на государственный кадастровый учет и доказательства присвоение земельному участку кадастрового номера.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку испрашиваемый Партнерством земельный участок не сформирован, он не может являться объектом гражданских правоотношений, в связи с чем какие-либо действия по предоставлению этого земельного участка какому-либо лицу, в том числе заявителю, на каком-либо праве невозможно.
Следовательно, Администрация в любом случае не имела возможности удовлетворить заявление Партнерства о предоставлении ему земельного участка.
Кроме того, суд соглашается с доводом Администрации о том, что предоставление заявителю земельного участка невозможно в связи с отсутствием законодательство установленного порядка и условий передачи земельных участков садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям «бесплатно» в порядке, установленном пунктом 4 статьи 14 Федерального закона № 66-ФЗ.
При этом суд исходит из того, что сам пункт 4 статьи 14 указанного Федерального закона не устанавливает порядка и условий передачи садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям земельных участков «бесплатно», в том числе не указывает вид права, на котором земельные участки могут быть предоставлены садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям. Указанное законоположение содержит отсылочную норму, согласно которой земельные участки предоставляются названным объединениям граждан в соответствии с земельным законодательством.
Однако действующее земельное законодательство не содержит норм, определяющих порядок и условия передачи садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям земельных участков «бесплатно» для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Следовательно, действия Администрации, по отказу заявителю в предоставлении ему земельного участка площадью 7 га, расположенного на берегу реки Северная Двина в районе реки Личка-Курья, под проектирование для размещения Партнерства, выраженный в письме ответчика от 21.05.2008№ 01-17/137, не противоречат действующему законодательству.
Требования заявителя, таким образом, удовлетворению не подлежат.
Расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат отнесению на заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований дачного некоммерческого партнерства «Рублевка» о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» в предоставлении дачному некоммерческому партнерству «Рублевка» земельного участка площадью 7 га, расположенного на берегу реки Северная Двина в районе реки Личка-Курья, под проектирование для размещения указанного дачного некоммерческого партнерства, выраженный в письме Администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» от 21.05.2008№ 01-17/137, отказать.
На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок не превышающий месяца со дня вынесения решения.
Судья X. X. XXXXXXX
В понедельник встретились снова с главой администрации, и он нам сказал, что даже если мы сами за свой счет размежуем участок, то он никаких гарантий нам не дает в том, что сможет выделить нам участок. Объясняет это всё тем, что ни он, ни его юристы не знают как это сделать и такой практики у них нет. В итоге мы договорились с ним в том, что если мы предоставим ему всю полную информацию с ссылками на соответствующие статьи в законах и если это устроит юристов то он возьмет на себя решение о выделении нам через постановление земельного участка.
Вот я и обращаюсь к Вам за помощью, чтобы Вы помогли мне в этом вопросе и все подробно расписали. И вообще какие у нас есть ещё варианты получить для ДНП участок.
С уважением,
Михаил. mihols@atnet.ru[ Михаил ]
Ответ: Михаил, в данном вопросе я не вижу, каких либо противоречий в решении суда. Вполне четко указанно, что в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
На сегодняшний день отсутствует сформированный в установленном порядке испрашиваемый заявителем земельный участок, в том числе отсутствует описание границ этого земельного участка, указание не его точное местоположение. Отсутствуют также доказательства постановки указанного земельного участка на государственный кадастровый учет и доказательства присвоение земельному участку кадастрового номера.
И в связи с эти, так как испрашиваемый Партнерством земельный участок не сформирован, он не может являться объектом гражданских правоотношений, в связи с чем какие-либо действия по предоставлению этого земельного участка какому-либо лицу, в том числе заявителю, на каком-либо праве невозможно.
Следовательно, вам необходимо за свой счет провести межевание, и уже с межевым делом, и имеющимся кадастровым номером, подавать заявление в Администрацию о выделе запрашиваемого участка земли.
Администрация в свою очередь должна решить этот вопрос. Тем более если вы пришли к соглашению о том, что Администрация согласна на выдел рассматриваемой земли при проведении межевания.
Вопрос: Могу ли я построить гараж в деревне на своем участке без согласования?[ Геннадий ]
Ответ: Да можете, с условием, что вы не нарушаете градостроительных норм и требований СНИПов
На вопросы отвечает
Дозморов Александр Михайлович
ведущий юрист регионального юридического агентства "Практика"
Дата: 20.09.2017 Москва, поселение Клёновское с.Клёново, Варшавское шоссе 32 км. от МКАД.10 соток. На участке находится старенький дом 62кв.м. (оформленный как хоз. блок) участок ровный, огорожен, свет по границе. Соседи построены живут постоянно, дорога хорошая. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: магазины, школа, аптека, рынок, удобное транспортное сообщение. ИЖС. Московская прописка. 2200000руб.я Тел.: 89104156742
Дата: 20.09.2017 Продаю двухкомнатную квартиру на 8 этаже 9-ти этажного панельного дома, г. Подольск, Октябрьский проспект, д. 2В 54/31/9,большие изолирован. комнаты, с.узел разд. во всей квартире установлены стеклопакеты, просторная застекл. лоджия, остается вся мебель. Квартира в хорошем состоянии. Чистый и аккуратный подъезд. Вся развитая инфраструктура расположена в шаговой доступности от дома (школы, дет.сады, магазины, рынок, поликлиника, банки, торгово-развлекательные центры, спорт. комплексы и т.д.), удобное транспортное сообщение с Москвой (м. Б-р Дм. Донского, м. Южная), автобусы и троллейбусы до ж.д станции Подольск. Чистая продажа, возможна ипотека. 3 750 000 руб. Тел.: 89104156742
Дата: 20.09.2017 В парковом микр. продается 3-х комнатная квартира на 6 этаже 9- этажного кирпичного дома, общей площадью 72 кв.м., жилая площадь 47 кв.м. кухня 9 кв.м. Комнаты большие раздельные, квартира распошонка , на две стороны. Санузел раздельный , коридор большой, лоджия застеклен, плита газ, окна пластик, телефон, интернет, домофон, железная дверь. Рядом с домом развлекательные атракционы, а также парк ,лицей, садики , поликлинника, детская площадка. В пешей доступности станция Подольск, магазины , гипермаркеты. Отличная транспортная доступность до метро.В собственности более 5 лет. Взрослый собственник. 5700 000руб.я Тел.: 89104156742
Перебои электроснабжения - одна из главных проблем загородного дома. Обезопасить себя от этой неприятности можно: организуйте резервную линию электропитания, оснастив ее устройством автоматического ввода резерва (АВР). Еще один вариант - автономное электропитание с помощью собственного генератора с приводом от дизельного или бензинового двигателя. Такая электростанция способна длительное время снабжать электричеством все электроприборы в доме.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
