«ј ќЌ

”став кооператива типовой

верси€ дл€ печати
”твержден ќбщим учредительным собранием
членов садоводческого (огороднического,
дачного) потребительского   кооператива
ѕротокол N ____________________________
от "___" _____________________ 20 __ г.
 

 

”став садоводческого (огороднического, дачного) потребительского кооператива "_____________________"

 

1. ќбщие положени€

 

1.1. ѕотребительский садоводческий (огороднический, дачный) кооператив "___________________________", именуемый в дальнейшем " ооператив", создан по соглашению граждан путем их добровольного объединени€ на основе членства с целью удовлетворени€ потребностей граждан, св€занных с реализацией права на землю, на ведение садоводства и огородничества, а также права на отдых.

1.2.  ооператив €вл€етс€ некоммерческой организацией - потребительским кооперативом, созданным в соответствии с √ражданским кодексом –оссийской ‘едерации и другими федеральными законами.

1.3. ѕолное наименование  ооператива на русском €зыке: "ѕотребительский садоводческий (огороднический, дачный) кооператив "________________________________".

—окращенное наименование на русском €зыке: " ооператив _____________________".

1.4.  ооператив действует на основании насто€щего устава в соответствии с законодательством –‘.   отношени€м, не урегулированным насто€щим уставом, примен€етс€ законодательство –оссийской ‘едерации.

1.5. ¬ случае расширени€  ооператива за счет дополнительного землеотвода в насто€щий устав внос€тс€ соответствующие изменени€ и дополнени€.

1.6. Ћюбые изменени€ и дополнени€ к насто€щему уставу действительны лишь при условии, если они прин€ты ќбщим собранием членов  ооператива, совершены в письменной форме и зарегистрированы уполномоченным государственным органом.

 ооператив может прин€ть и утвердить устав  ооператива в новой редакции и представить в орган, осуществл€ющий государственную регистрацию. ѕрин€тые ќбщим собранием членов  ооператива изменени€ в устав и дополнени€ к нему подписываютс€ ѕредседателем и секретарем указанного собрани€, скрепл€ютс€ печатью  ооператива и направл€ютс€ в орган, осуществивший государственную регистрацию  ооператива, с указанием: наименовани€  ооператива; места его нахождени€; содержани€ изменений и (или) дополнений и даты их прин€ти€; количества членов  ооператива, голосовавших за изменени€ в устав  ооператива и (или) дополнени€ к нему, и голосовавших против них.

1.7. ћесто нахождени€  ооператива: _________________________.

1.8.  ооператив создан на неопределенный срок.

 

2. Cтатус и правомочи€ кооператива

 

2.1.  ооператив €вл€етс€ юридическим лицом по законодательству –оссийской ‘едерации и имеет следующие правомочи€:

- осуществл€ть виды де€тельности, предусмотренные насто€щим уставом, и иные не запрещенные законом виды де€тельности;

- иметь в собственности, покупать или иным образом приобретать, продавать, закладывать и осуществл€ть личные вещные права на имущество и земельные участки, в том числе переданные ему в виде паевого взноса в паевой фонд  ооператива, в пор€дке и на услови€х, которые установлены законодательством;

- создавать резервный и другие неделимые фонды  ооператива и вкладывать средства резервного фонда в банки и другие кредитные организации, в ценные бумаги и иное имущество;

- привлекать заемные средства, а также выдавать денежные займы и авансы членам  ооператива;

- заключать договоры, а также осуществл€ть все права, необходимые дл€ достижени€ целей, предусмотренных уставом  ооператива;

- обращатьс€ в суд или арбитражный суд с за€влени€ми о признании недействительными (полностью или частично) актов государственных и иных органов, а также с за€влени€ми о неправомерности действий должностных лиц, нарушающих права  ооператива;

- осуществл€ть реорганизацию или ликвидацию  ооператива;

- создавать ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений.

2.2.  ооператив приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.

2.3. „ленство в  ооперативе возникает у граждан с момента регистрации  ооператива в установленном пор€дке.

2.4.  ооператив имеет печать со своим наименованием, бланки, а также другие необходимые реквизиты.

2.5. √осударство и его органы не отвечают по об€зательствам  ооператива.

2.6. ќрганы государственной власти и управлени€ не вправе вмешиватьс€ в хоз€йственно-финансовую де€тельность  ооператива, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

2.7.  ооператив отвечает по своим об€зательствам принадлежащим ему имуществом, на которое согласно действующему законодательству может быть обращено взыскание, и не отвечает по об€зательствам членов  ооператива и государства.

 

3. ѕредмет и цели де€тельности кооператива

 

3.1. ÷елью де€тельности  ооператива €вл€етс€ удовлетворение потребностей членов  ооператива в производстве продукции сельскохоз€йственного назначени€ дл€ личного потреблени€, проведени€ досуга и укреплени€ здоровь€.

3.2. ѕредметом де€тельности  ооператива €вл€етс€:

- планировка и благоустройство территории  ооператива в соответствии с утвержденным проектом и в границах землеотвода;

- строительство коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, противопожарной безопасности, дорог, овоще- и фруктохранилищ, коллективных сто€нок личного транспорта, других строений и сооружений общего пользовани€;

- производство дл€ личного потреблени€ овощей, фруктов, €год, цветов, лекарственных и декоративных растений;

- возведение садовых домиков, бань, парников, хоз€йственных построек дл€ содержани€ домашней птицы, кроликов, хранени€ хоз€йственного инвентар€;

- уничтожение сорн€ков и вредителей растений;

- недопущение загр€знени€ территории, отведенной  ооперативу, прилегающей территории, рек и водоемов, порчи леса, сбросов отходов в водоемы, леса, кюветы.

 

4. „ленство в кооперативе

 

4.1.  ооператив организуетс€ по желанию граждан на добровольных началах.

4.2. „ленами  ооператива могут быть граждане, достигшие 18 лет, имеющие садовый участок в границах  ооператива, желающие принимать участие в де€тельности  ооператива, признающие устав  ооператива, внесшие паевой взнос в установленном насто€щим уставом размере и пор€дке, и прин€тые в  ооператив с правом голоса.

 

5. »мущество кооператива

 

5.1.  ооператив формирует собственные средства за счет:

- паевых, целевых, дополнительных взносов членов  ооператива;

- добровольных взносов и пожертвований;

- доходов от собственной предпринимательской де€тельности;

- иных источников, не запрещенных действующим законодательством –оссийской ‘едерации.

5.2.  ооператив €вл€етс€ собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенного и приобретенного  ооперативом в процессе его де€тельности.

5.3. —обственные средства  ооператива состо€т из паевых, целевых, дополнительных взносов членов  ооператива и имущества, приобретенного  ооперативом дл€ общих нужд.

5.4. ƒл€ осуществлени€ своей де€тельности  ооператив формирует фонды, составл€ющие имущество  ооператива. ¬иды, размеры этих фондов, пор€док их формировани€ и использовани€ устанавливаютс€ насто€щим уставом и ќбщим собранием членов  ооператива в соответствии с уставом  ооператива.

5.5. ¬ладение и пользование имуществом дл€ общих нужд осуществл€етс€ по общему соглашению членов  ооператива.

5.6. ƒенежные средства  ооператива подлежат хранению в соответствии с требовани€ми действующего законодательства.

5.7. Ќеделимый фонд  ооператива образуют:

- земли общего пользовани€ в размере согласно ƒежурной кадастровой карты;

- объекты социально-бытовой инфраструктуры общего пользовани€, приобретенные (созданные) на общие средства членов  ооператива;

- резервный фонд  ооператива.

Ќеделимый фонд  ооператива €вл€етс€ собственностью  ооператива и не подлежит разделу между членами  ооператива в случае выхода из  ооператива по своей воле или при исключении.

5.8.  ооператив в об€зательном пор€дке формирует резервный фонд, который €вл€етс€ неделимым и размер которого составл€ет 10% от паевого фонда  ооператива.

‘ормирование резервного фонда осуществл€етс€ в следующем пор€дке: в течение двух лет с момента регистрации члены  ооператива ежеквартально равными дол€ми внос€т целевые взносы на формирование резервного фонда  ооператива до достижени€ требуемой величины.

—редства резервного фонда могут быть использованы только на покрытие убытков  ооператива. ѕри использовании средств резервного фонда на покрытие убытков, резервный фонд подлежит пополнению до требуемой величины в оговоренном выше пор€дке.

5.9. ѕо решению ќбщего собрани€ членов  ооператива допускаетс€ временно свободные средства резервного фонда размещать в высоколиквидных государственных ценных бумагах.

5.10. „лены  ооператива внос€т вступительный, об€зательный паевой, членские, целевые и дополнительные взносы.

–азмеры, состав, сроки и пор€док внесени€ взносов, не оговоренных насто€щим уставом, определ€ютс€ ќбщим собранием членов  ооператива.

5.11. ќб€зательный паевой взнос формирует имущество общего пользовани€. ¬ступительный, членский и целевые взносы расходуютс€  ооперативом в соответствии с утвержденной сметой.

5.12. ¬зносы внос€тс€ только в денежной форме, кроме паевого взноса, в кассу  ооператива или через банк на расчетный счет  ооператива.

¬несение взносов в денежной форме подтверждаетс€ следующими документами: приходным кассовым ордером, квитанцией к приходному кассовому ордеру, удостоверенной круглой печатью  ооператива, платежным документом банка, записью в членской книжке, заверенной должностным лицом  ооператива.

ƒатой внесени€ взноса считаетс€ дата оформлени€ приходного кассового ордера или дата проводки банком соответствующего платежного документа.

5.13. ¬несение паевого взноса имуществом подтверждаетс€ актом приемки-сдачи и выпиской из протокола ќбщего собрани€ членов  ооператива, на котором решалс€ вопрос об оценке имущественного паевого взноса.

5.14. ќб€зательный паевой взнос - имущественный взнос члена  ооператива в паевой фонд  ооператива, вносимый в об€зательном пор€дке и дающий право голоса и право на участие в де€тельности  ооператива, на пользование его услугами и льготами.

ќб€зательный паевой взнос устанавливаетс€ в размере _________ рублей.

5.15.  аждый их граждан, учреждающих  ооператив, в течение 20 дней со дн€ государственной регистрации  ооператива вносит 50% своего паевого взноса - перва€ дол€ паевого взноса. ќстальные 50% паевого взноса - втора€ дол€ паевого взноса, внос€тс€ в течение одного года с момента государственной регистрации  ооператива.

¬ случае невнесени€ в установленные насто€щим уставом сроки первой доли паевого взноса, гражданин уплачивает пени за врем€ просрочки платежа, но не более 30 дней, в размере 0,5% от суммы недовнесенной доли паевого взноса за каждый день просрочки платежа. ѕри невнесении в полном объеме первой доли паевого взноса в установленный срок и просрочке, составл€ющей 60 дней гражданин исключаетс€ из  ооператива, при этом ему производ€тс€ выплаты согласно насто€щего ”става. ¬ случае невнесени€ в установленные решением ќбщего собрани€ членов  ооператива сроки второй доли паевого взноса, гражданин уплачивает пени за врем€ просрочки платежа, но не более 90 дней, в размере 0,1% от суммы недовнесенной доли паевого взноса за каждый день просрочки платежа. ѕри невнесении в полном объеме второй доли паевого взноса в указанный срок и 90 дней сверх срока, гражданин исключаетс€ из  ооператива, при этом ему производ€тс€ выплаты согласно насто€щего ”става.

5.16. ѕри отказе гражданина от внесени€ причитающейс€ пени  ооператив вправе взыскать задолженность в судебном пор€дке.

5.17. „лены  ооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его об€зательствам в пределах внесенной части паевого взноса каждого из членов  ооператива.

5.18. Ћицо, не €вл€ющеес€ учредителем  ооператива и вступающее в члены  ооператива после государственной регистрации, уплачивает об€зательный паевой взнос единовременным платежом.

5.19. ¬ступительный взнос устанавливаетс€ дл€ покрыти€ организационных расходов по учреждению  ооператива, регистрации документов  ооператива (оформление членских книжек, копий ”става и др.). √раждане, вступающие в  ооператив, внос€т вступительный взнос в размере __________ рублей. √ражданин, не внесший в установленном пор€дке вступительный взнос, не признаетс€ членом  ооператива.

ќт внесени€ вступительного взноса освобождаютс€ лица, приобретшие права собственности на земельный участок в  ооперативе в качестве наследников.

5.20. ÷елевой взнос устанавливаетс€ соразмерно паю дл€ реализации целевых программ, определенных ”ставом, согласно решени€м, утвержденным ќбщим собранием членов  ооператива, по соответствующим сметам. –азмер и сроки внесени€ целевого взноса определ€ютс€ решением ќбщего собрани€ членов  ооператива.

¬ случае неуплаты членом  ооператива целевого взноса в срок, установленный решением ќбщего собрани€ членов  ооператива, он уплачивает пени за врем€ просрочки платежа в размере 0,1% от суммы недовнесенного целевого взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины целевого взноса. ѕо достижении пени величины целевого взноса  ооператив оставл€ет за собой право взыскать имеющуюс€ задолженность в судебном пор€дке.

—истематическа€ неуплата установленных целевых взносов, более ___ раз в течение финансового года, €вл€етс€ основанием дл€ исключени€ неплательщика из  ооператива.

„лены  ооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его об€зательствам в пределах невнесенной части целевого взноса каждого из членов  ооператива.

5.21. „ленский взнос - денежные средства, периодически вносимые членами  ооператива дл€ покрыти€ издержек по содержанию общего имущества  ооператива и расходов по ведению хоз€йственной де€тельности  ооператива: оплата налогов, сборов и иных платежей, установленных действующим законодательством; расходы на зарплату, содержание бухгалтерии и иные расходы, предусмотренные сметой, утвержденной ќбщим собранием членов  ооператива.

–азмер и сроки внесени€ членских взносов определ€ютс€ решением ќбщего собрани€ членов  ооператива.

¬ случае неуплаты членом  ооператива членского взноса в срок, установленный решением ќбщего собрани€ членов  ооператива, он уплачивает пени за врем€ просрочки платежа в размере 0,1% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса.

ѕо достижении пени величины членского взноса  ооператив вправе взыскать имеющуюс€ задолженность в судебном пор€дке.

—истематическа€ неуплата установленных членских взносов, более чем ___ раз в течение финансового года, €вл€етс€ основанием дл€ исключени€ неплательщика из  ооператива.

„лены  ооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его об€зательствам в пределах невнесенной части членского взноса каждого из членов  ооператива.

5.22. ƒополнительные взносы членов  ооператива пополн€ют резервный фонд  ооператива, из которого погашаютс€ убытки по итогам финансового года.

–азмер дополнительного взноса определ€етс€ ѕравлением, пор€док и сроки уплаты устанавливаютс€ ќбщим собранием членов  ооператива, на нем же и утверждаетс€ предложенный ѕравлением размер дополнительного взноса.

 

6. –аспределение прибыли

 

6.1. ѕрибыль, полученна€  ооперативом от предпринимательской де€тельности, распредел€етс€ между его членами ќбщим собранием членов  ооператива в соответствии с законодательством и уставом по итогам работы за год в течение трех мес€цев после окончани€ финансового года.

6.2. ѕрибыль  ооператива, определ€ема€ по бухгалтерскому балансу, распредел€етс€ следующим образом:

- на осуществление об€зательных платежей в бюджет и внебюджетные фонды;

- на отчислени€ в резервный фонд и предусмотренные уставом  ооператива неделимые фонды;

- на кооперативные выплаты.

6.3. ѕри решении вопроса о размере кооперативных выплат дл€ расчетов используетс€ утвержденный бухгалтерский баланс. ѕри этом убытки распредел€ютс€ в соответствии с размерами паевого взноса.

¬ыплаты полученной прибыли членам  ооператива производ€тс€ пропорционально па€м, которыми владеет член  ооператива.

6.4. ќбщее собрание членов  ооператива вправе уменьшить долю распредел€емой прибыли или не распредел€ть ее между членами, направив ее на нужды  ооператива.

6.5. ѕри выходе члена  ооператива из  ооператива выплата прибыли производитс€ по окончании финансового года после утверждени€ годового бухгалтерского баланса  ооператива по решению ќбщего собрани€ членов  ооператива.

 

7. ѕрава и об€занности кооператива

 

7.1.  ооператив самосто€тельно разрабатывает программу своего экономического и социального развити€.

7.2.  ооператив имеет право:

- совершать в пределах своей компетенции любые сделки;

- приобретать имущество и другие ценности;

- осуществл€ть предпринимательскую де€тельность постольку, поскольку это служит достижению целей, дл€ достижени€ которых он создан, и соответствующую этим цел€м;

- осуществл€ть наем работников и определ€ть размеры труда;

- открывать расчетные и иные счета в банках.

7.3.  ооператив об€зан:

- защищать права членов  ооператива в пор€дке, установленном уставом и законодательством –оссийской ‘едерации;

- развивать свою социально-бытовую инфраструктуру в соответствии с утвержденной программой в границах землеотвода;

- обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состо€ние имущества  ооператива, используемого дл€ общих нужд;

- обеспечивать экологическую чистоту прилегающей к участкам  ооператива территории;

- обеспечивать соблюдение интересов всех членов  ооператива при установлении условий и пор€дка пользовани€ имуществом, обеспечивающим общественные нужды;

- пресекать действи€ третьих лиц, затрудн€ющих или преп€тствующих реализации права пользовани€ членами и не членами  ооператива имуществом, обеспечивающим общие нужды;

- в случа€х, предусмотренных законодательством, уставом  ооператива, представл€ть интересы членов  ооператива в земельных отношени€х, отношени€х собственности, а также иных отношени€х с третьими лицами;

- выступать истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском суде;

- при выходе члена  ооператива выделить ему причитающуюс€ часть имущества, наход€щегос€ в общем пользовании. »мущество неделимых фондов выделу не подлежит;

- при выходе членов  ооператива из  ооператива, заключать с ними договоры об использовании социально-бытовой инфраструктуры и другого имущества  ооператива;

- заключать договоры о полной индивидуальной материальной ответственности с должностными лицами  ооператива, избранными в органы управлени€  ооператива;

- заключать договоры с гражданами, не €вл€ющимис€ членами  ооператива, ведущими в индивидуальном пор€дке садоводство или огородничество на территории  ооператива, о пользовании на возмездной основе объектами инфраструктуры и другим имуществом  ооператива.

7.4. ¬ыбытие из  ооператива не освобождает бывшего члена  ооператива, от ранее прин€тых им об€зательств по отношению к  ооперативу и не прекращает ранее возникших об€зательств  ооператива по отношению к нему.

7.5. ¬ случае неисполнени€ членами  ооператива своих об€занностей по участию в общих расходах  ооператива  ооператив вправе предъ€вить к члену  ооператива иск с требованием компенсации неуплаты об€зательных платежей и неуплаты иных общих расходов, взносов, установленных законодательством.

7.6.  ооператив может требовать полного возмещени€ причитающихс€ ему убытков в результате невыполнени€ членом  ооператива об€зательств по уплате об€зательных платежей и оплате иных общих расходов и взносов в установленном гражданским законодательством пор€дке, в том числе и судебном.

 

8. „лены кооператива

 

8.1. „лены  ооператива имеют право:

- добровольно выйти в любое врем€ из  ооператива с получением доли имущества общего пользовани€, за исключением имущества неделимых фондов, соответствующую полностью оплаченному паевому взносу. ѕри неполной оплате паевого взноса гражданину возвращаетс€ денежный эквивалент, соответствующий внесенной им части паевого взноса;

- участвовать в управлении  ооперативом, избирать и быть избранным в управл€ющие и контрольные органы  ооператива;

- получать от должностных лиц  ооператива информацию по любому вопросу, касающемус€ де€тельности  ооператива;

- осуществл€ть садоводческую, огородническую и иную де€тельность, не противоречащую цел€м и задачам  ооператива;

- осуществл€ть в соответствии с градостроительными, экологическими, санитарными, противопожарными и другими, установленными законодательством требовани€ми, строительство и перестройку жилого строени€, хоз€йственных построек на садовом участке (некапитальных жилых строений и хоз€йственных сооружений на огородном участке; капитальных жилых строений и хоз€йственных построек на дачном участке);

- распор€жатьс€ своим земельным участком и имуществом при условии, что они не изъ€ты из оборота или не ограничены в обороте законодательством;

- получать долю дохода, подлежащего распределению между членами  ооператива;

- вносить предложени€ об улучшении де€тельности  ооператива, об устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц;

- в первоочередном пор€дке пользоватьс€ имуществом  ооператива, льготами и преимуществами, предусмотренными дл€ членов  ооператива;

- быть прин€тым (в первоочередном пор€дке) на работу в  ооператив;

- при отчуждении садового (огородного, дачного) участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользовани€ в составе  ооператива, имущественный пай в размере паевого взноса (за исключением той части, что включена в неделимый фонд), а также здани€ (сооружени€, посадки), наход€щиес€ на отчуждаемом участке;

- обращатьс€ в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений ќбщего собрани€ членов  ооператива, ѕравлени€ и других органов  ооператива.

8.2. „лены  ооператива об€заны:

- соблюдать устав  ооператива, выполн€ть решени€ ќбщего собрани€ членов  ооператива, выборных органов управлени€  ооператива;

- нести брем€ расходов на содержание земельного участка и ответственность за нарушение действующего законодательства;

- лично участвовать в де€тельности  ооператива, выполн€ть свои об€зательства перед  ооперативом, св€занные с имущественным участием в его де€тельности, уплачивать членские, паевые и иные взносы в установленные сроки;

- осуществл€ть строительство садового дома и других строений в соответствии с утвержденным проектом организации и застройки территории  ооператива, осуществл€ть посадку плодовых деревьев с соблюдением установленных норм и правил, не наруша€ прав владельцев соседних садовых участков и третьих лиц;

- обеспечивать надлежащее содержание помещений, наход€щихс€ в собственности члена  ооператива;

- обеспечивать с соблюдением установленных нормативных и технических требований использование, содержание и ремонт, перестройку и модернизацию помещений или их частей без нанесени€ ущерба имуществу и нарушени€ иных охран€емых законом прав и интересов других членов  ооператива (владельцев соседних участков) и третьих лиц;

- нести субсидиарную ответственность по об€зательствам  ооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого члена  ооператива;

- участвовать в работах по благоустройству территории, строительству и эксплуатации объектов противопожарной безопасности, инженерной инфраструктуры и поддержанию чистоты на территории  ооператива. ѕри невозможности личного участи€ в проведении вышеуказанных работ вносить целевые взносы на проведение данных работ в размере, определ€емом ќбщим собранием членов  ооператива;

- соблюдать требовани€ агротехники, установленные режимы, ограничени€, обременени€ и сервитуты;

- производить освоение земельного участка в течение трех лет;

- рационально и по назначению использовать участок, не наносить ущерб земле, как природному и хоз€йственному объекту;

- поддерживать экологическую чистоту прилегающей к участку территории;

- складировать твердые бытовые отходы и строительный мусор в строго установленных местах;

- не нарушать права членов  ооператива.

8.3. „лены  ооператива об€заны в течение трех мес€цев после утверждени€ годового бухгалтерского баланса покрыть образовавшиес€ убытки за счет резервного фонда  ооператива либо путем внесени€ дополнительных взносов. ¬ случае невыполнени€ этой об€занности  ооператив может быть ликвидирован в судебном пор€дке по требованию кредиторов.

8.4. „лены  ооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его об€зательствам в пределах невнесенной части дополнительных взносов каждого из членов  ооператива.

8.5. —поры и разногласи€ между членами  ооператива, между членом  ооператива и  ооперативом разрешаютс€ путем переговоров. ¬ случае, если споры и разногласи€ не могут быть решены путем переговоров, люба€ сторона спора вправе обратитьс€ в арбитражный или иной суд.

 

9. ”правление кооперативом

 

9.1. ¬  ооперативе создаютс€:

высший орган управлени€ - ќбщее собрание членов  ооператива;

исполнительные органы - ѕравление  ооператива и ѕредседатель  ооператива;

контрольный орган - –евизионна€ комисси€.

9.2. ¬ысшим органом управлени€  ооператива €вл€етс€ ќбщее собрание членов  ооператива, которое вправе принимать решени€ по любым вопросам его де€тельности, в т.ч. отмен€ть или подтверждать решени€ ѕравлени€  ооператива.

ќбщее собрание членов  ооператива правомочно принимать решени€, если на нем присутствует более 50% членов  ооператива.

–ешение собрани€ считаетс€ прин€тым, если за него подано большинство голосов. ѕодсчет большинства голосов производитс€ от общего числа голосов, принадлежащих членам  ооператива (100% голосов).  аждый член  ооператива имеет один голос, независимо от имущественного взноса. –ешение ќбщего собрани€ членов  ооператива оформл€етс€ протоколом.

„лен  ооператива, не внесший в установленном пор€дке об€зательный паевой взнос, не имеет права участвовать в голосовании.

„лен  ооператива не участвует в голосовании при прин€тии решений об отстранении его от выборной должности или об освобождении от об€зательств перед  ооперативом, а также в случае предъ€влени€ к нему исковых требований.

9.3.   исключительной компетенции ќбщего собрани€ членов  ооператива относитс€ прин€тие решений по следующим вопросам:

- внесение изменений и дополнений в устав  ооператива, утверждение устава в новой редакции;

- распор€жение имуществом  ооператива;

- прин€тие решени€ о получении заемных средств, включа€ банковские кредиты;

- наложение, размер, пор€док уплаты штрафов, неустоек, пени и других взысканий на членов  ооператива;

- определение количественного состава ѕравлени€  ооператива, избрание членов ѕравлени€ и досрочное прекращение их полномочий;

- избрание ѕредседател€ ѕравлени€  ооператива и досрочное прекращение его полномочий;

- избрание членов –евизионной комиссии и досрочное прекращение их полномочий;

- прин€тие решений о реорганизации и ликвидации  ооператива;

- рассмотрение конфликтных ситуаций, возникающих между ѕредседателем  ооператива и ѕравлением  ооператива, ѕредседателем  ооператива и –евизионной комиссией, ѕравлением и –евизионной комиссией;

- утверждение программы развити€  ооператива, годового отчета, сметы и бухгалтерского баланса;

- утверждение бюджета  ооператива на год, включа€ необходимые расходы по текущей де€тельности, содержанию общего имущества, затраты на ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчислени€, а также расходы на другие, установленные законом и  ооперативом цели;

- определение видов и размеров фондов  ооператива, а также условий их формировани€;

- распределение или использование дохода, полученного  ооперативом от предпринимательской де€тельности;

- определение перечн€ и размеров льгот членам  ооператива;

- вступление  ооператива в другие кооперативы, хоз€йственные товарищества и общества, союзы, ассоциации, а также выход из них;

- определение пор€дка предоставлени€ займов членам  ооператива и установление размеров этих займов;

- определение и изменение размеров вступительных, целевых и членских взносов, иных платежей членов  ооператива и пор€док их внесени€ членами  ооператива;

- прин€тие решений о предоставлении сервитутов и иных прав пользовани€ общим имуществом  ооператива;

- прин€тие решений о заключении сделок на сумму свыше 500 минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату совершени€ сделки;

- определение и изменение размеров финансовых полномочий на заключение сделок от имени  ооператива ѕредседател€ и ѕравлени€  ооператива;

- утверждение сделок, совершенных ѕредседателем  ооператива или ѕравлением  ооператива с превышением своих полномочий;

- установление размеров арендной платы и других платежей за использование социально-бытовой инфраструктуры  ооператива;

- установление штатного расписани€, размера оплаты труда и компенсаций должностным лицам и работникам  ооператива;

- рассмотрение споров между собственниками индивидуальных жилых строений, расположенных на смежных (соседних) земельных участках, об устранении преп€тствий в пользовании земельным участком, в том числе и в случае, когда оспариваютс€ его границы и размеры.

¬опросы, указанные в 1-10 абзацах насто€щего пункта, принимаютс€ квалифицированным большинством в 2/3 голосов присутствующих на ќбщем собрании членов  ооператива. –ешени€ по остальным вопросам принимаютс€ простым большинством голосов членов  ооператива, присутствующих на собрании.

9.4. ќбщее собрание членов  ооператива вправе решать вопросы, отнесенные к компетенции ѕравлени€  ооператива.

9.5. ќбщее собрание членов  ооператива созываетс€ по мере необходимости, но не реже двух раз в год. √одовое ќбщее собрание членов  ооператива созываетс€ не позднее чем через два мес€ца после окончани€ финансового года.

ќб€занность по созыву ќбщего собрани€ членов  ооператива лежит на ѕравлении  ооператива, а в случае приостановлени€ полномочий ѕравлени€  ооператива - на –евизионной комиссии.

”ведомление в письменной форме о созыве ќбщего собрани€ членов  ооператива с указанием повестки дн€, места и времени проведени€ данного собрани€ направл€етс€ не позднее 10 дней и не ранее чем за 30 дней до даты проведени€ ќбщего собрани€ членов  ооператива органом, осуществл€ющим созыв данного собрани€. ”ведомление направл€етс€ членам  ооператива, имеющим право голоса. ѕо вопросам повестки дн€, объ€вленной в нарушение пор€дка и сроков, которые предусмотрены насто€щим пунктом, решени€ приниматьс€ не могут.

”ведомление в письменной форме о созыве ќбщего собрани€ членов  ооператива вручаетс€ члену  ооператива под расписку или направл€етс€ ему посредством почтовой св€зи (заказным письмом). ¬ уведомлении о проведении ќбщего собрани€ членов  ооператива указываютс€, по чьей инициативе созываетс€ ќбщее собрание членов  ооператива, место и врем€ проведени€ собрани€, повестка дн€ собрани€.

9.6. ќбщее собрание членов  ооператива ведет ѕредседатель  ооператива или член ѕравлени€  ооператива и секретарь - член ѕравлени€  ооператива. ¬ случае отсутстви€ вышеуказанных лиц председательствующий может быть избран из членов  ооператива.

ѕредседатель собрани€ организует ведение протокола собрани€.

ќбщее собрание членов  ооператива не вправе принимать решени€ по вопросам, не включенным в повестку дн€ собрани€.

9.7. ѕротоколы ќбщих собраний членов  ооператива оформл€ютс€ в трехдневный срок и подписываютс€ ѕредседателем собрани€ и секретарем, завер€ютс€ подписью ѕредседател€ и печатью  ооператива и хран€тс€ в делах  ооператива посто€нно. ѕротоколы собраний и заверенные выписки из них должны быть предоставлены члену  ооператива по его требованию.

9.8. –ешение ќбщего собрани€ членов  ооператива в случае несогласи€ с ним может быть обжаловано членами  ооператива в суде.

9.9. ¬неочередное ќбщее собрание членов  ооператива созываетс€:

- по инициативе ѕредседател€  ооператива;

- по инициативе ѕравлени€  ооператива или члена ѕравлени€;

- по инициативе –евизионной комиссии  ооператива или ее члена;

- по требованию не менее 1/3 от общего количества членов  ооператива.

”ведомление о внеочередном ќбщем собрании должно направл€тьс€ ѕравлением  ооператива, а в исключительных случа€х - инициатором созыва собрани€, но не менее чем за три дн€ до начала собрани€ и должно содержать формулировку вопроса, выносимого на обсуждение.

¬ случае, если требовани€ членов  ооператива по созыву внеочередного собрани€ не будут удовлетворены его ѕравлением, об€занности по созыву внеочередного ќбщего собрани€ членов  ооператива и объ€влению его повестки дн€ должна вз€ть на себ€ –евизионна€ комисси€  ооператива. ≈сли –евизионна€ комисси€  ооператива также не выполнит свои об€занности, созыв внеочередного ќбщего собрани€ членов  ооператива и объ€вление его повестки дн€ осуществл€ет инициативна€ группа членов  ооператива.

9.10. ¬ случае отсутстви€ кворума собрани€ инициатор назначает новую дату, место и врем€ проведени€ ќбщего собрани€ членов  ооператива. ¬новь назначенное собрание может быть созвано не ранее трех дней и не позднее 30 дней с момента несосто€вшегос€ собрани€.

9.11. –ешение ќбщего собрани€ членов  ооператива, прин€тое в установленном пор€дке, €вл€етс€ об€зательным дл€ всех членов  ооператива, в том числе и дл€ тех, которые независимо от причин не прин€ли участие в голосовании.

9.12. »сполнительным органом  ооператива €вл€етс€ ѕравление  ооператива, которое осуществл€ет руководство текущими делами, представл€ет  ооператив в хоз€йственных и иных отношени€х и принимает решени€ по вопросам, которые не отнесены к исключительной компетенции ќбщего собрани€ членов  ооператива. ѕравление  ооператива подотчетно ќбщему собранию членов  ооператива.

ѕравление  ооператива избираетс€ ќбщим собранием членов  ооператива из числа членов  ооператива сроком на два года в количестве не менее трех человек. ѕеревыборы ѕравлени€ могут производитс€ досрочно по требованию не менее 1/4 членов  ооператива.  оличество членов ѕравлени€ может быть изменено ќбщим собранием членов  ооператива. „леном ѕравлени€ может быть только член  ооператива. „лен ѕравлени€ может переизбиратьс€ неограниченное количество раз. ѕредседатель  ооператива €вл€етс€ членом ѕравлени€  ооператива. „лены ѕравлени€  ооператива могут быть в любое врем€ отстранены от своих об€занностей по решению ќбщего собрани€ членов  ооператива.

9.13. ѕравление  ооператива правомочно принимать решени€, если на его заседании присутствуют все члены ѕравлени€  ооператива.

–ешение ѕравлени€ считаетс€ прин€тым, если за него подано большинство голосов членов ѕравлени€. ¬ случае равенства голосов вопрос выноситс€ на ќбщее собрание членов  ооператива.

9.14.   компетенции ѕравлени€  ооператива относитс€:

- учет имущества и денежных средств  ооператива, распор€жение ими в пределах приходно-расходной сметы, утвержденной ќбщим собранием членов  ооператива;

- осуществление контрол€ за своевременным внесением членами  ооператива установленных об€зательных платежей и взносов;

- прин€тие решени€ о заключении сделок на сумму до 500 минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату совершени€ сделки;

- организаци€ работы по водоснабжению, электрификации, строительству дорог, по ведению технических меропри€тий и другим вопросам;

- проведение меропри€тий, св€занных с оказанием услуг членам  ооператива;

- осуществление контрол€ за выполнением ”става  ооператива, решений ќбщих собраний членов  ооператива, ѕравлени€ и –евизионной комиссии;

- оперативное руководство текущей де€тельностью  ооператива;

- составление проектов годового бюджета  ооператива, приходно-расходных смет, представление их на утверждение ќбщему собранию членов  ооператива, а также представление отчетов об исполнении прин€тых смет;

- осуществление управлени€ имуществом  ооператива и другими активами  ооператива;

- организаци€ охраны имущества  ооператива и его членов;

- осуществление мер по предотвращению загр€знени€ прилегающей территории;

- осуществление подготовки ќбщих собраний членов  ооператива, их созыв и организаци€ проведени€;

- ведение списка членов  ооператива, делопроизводства, архива, бухгалтерского учета и отчетности;

- рассмотрение конфликтных ситуаций, возникающих между членами  ооператива и его работниками;

- выполнение иных об€зательств, вытекающих из положений ”става и законодательства.

9.15. ѕравление  ооператива собираетс€ на заседани€ по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

«аседание ѕравлени€ оформл€етс€ протоколом, который подписываетс€ всеми членами ѕравлени€. ѕротоколы ѕравлени€  ооператива хран€тс€ в архиве  ооператива.

ѕредседательствующим на заседании ѕравлени€ €вл€етс€ ѕредседатель  ооператива.

9.16. –азмеры оплаты труда членов ѕравлени€  ооператива устанавливаютс€ ќбщим собранием членов  ооператива в зависимости от объема выполн€емой членами ѕравлени€  ооператива работы.

9.17. „лены ѕравлени€  ооператива несут персональную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих функций перед ќбщим собранием членов  ооператива.

”бытки, причиненные  ооперативу вследствие недобросовестного исполнени€ своих об€занностей членами ѕравлени€  ооператива, подлежат возмещению ими  ооперативу на основании судебного решени€. ѕри этом причинители вреда несут солидарную ответственность.

9.18. ѕредседатель  ооператива избираетс€ ќбщим собранием членов  ооператива, подотчетен ќбщему собранию членов  ооператива и ѕравлению  ооператива, осуществл€ет руководство текущими делами  ооператива, организует выполнение решений ќбщего собрани€ членов  ооператива, ѕравлени€ и –евизионной комиссии  ооператива.

9.19. ѕредседатель  ооператива решает вопросы де€тельности  ооператива, за исключением отнесенных к компетенции ќбщего собрани€ членов  ооператива и ѕравлени€  ооператива в том числе:

- без доверенности действует от имени  ооператива, представл€ет его интересы в отношени€х с другими юридическими лицами и гражданами;

- выдает доверенности;

- осуществл€ет оперативное руководство де€тельностью  ооператива;

- организует ведение бухгалтерского и иного учета  ооператива;

- заключает трудовые договоры (контракты), принимает на работу и увольн€ет работников  ооператива;

- в пределах своей компетенции издает приказы и дает указани€, об€зательные дл€ исполнени€ всеми членами  ооператива;

- на основании решени€ ѕравлени€ заключает сделки и открывает счета в банках;

- имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с ”ставом не подлежат одобрению ѕравлением (сделки на сумму не выше 100 минимальных заработных плат);

- подписывает другие документы от имени  ооператива и протоколы заседаний ѕравлени€.

9.20. ѕредседателем  ооператива может быть только член  ооператива. ѕредседатель  ооператива может избиратьс€ неограниченное число раз.

ѕредседатель  ооператива несет персональную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих функций перед ќбщим собранием членов  ооператива.

9.21. ƒл€ осуществлени€ контрол€ за финансово-хоз€йственной де€тельностью  ооператива ќбщее собрание членов  ооператива избирает –евизионную комиссию сроком на два года в количестве не менее трех человек - ѕредседател€ и членов.

–евизионна€ комисси€  ооператива правомочна принимать решени€, если на ее заседании присутствуют все члены.

–ешение –евизионной комиссии считаетс€ прин€тым, если за него подано большинство голосов. ¬ случае равенства голосов вопрос выноситс€ на ќбщее собрание членов  ооператива.

–евизионна€ комисси€  ооператива собираетс€ по мере необходимости, но не реже одного раза в полугодие.

ѕор€док работы –евизионной комиссии и ее полномочи€ регулируютс€ положением о –евизионной комиссии, утверждаемым ќбщим собранием членов  ооператива.

 

10. ѕрием в кооператив, выход и исключение из кооператива

 

10.1. ѕрием в члены  ооператива и исключение из него производ€тс€ по решению ќбщего собрани€ членов  ооператива.

10.2. ¬ыход из  ооператива производитс€ на основании за€влени€, подаваемого ѕредседателю  ооператива.

 

11. ‘инансовые фонды и расходование финансовых средств

 

11.1. ƒл€ осуществлени€ своей уставной де€тельности  ооператив может образовывать фонды специального назначени€. —остав, назначение, размеры, источники образовани€ и пор€док использовани€ фондов определ€ютс€ ќбщим собранием членов  ооператива.

11.2. –асходование средств производитс€ согласно приходно-расходной смете, утвержденной ќбщим собранием членов  ооператива.

 

12. ”чет и отчетность

 

12.1. ќперативный, бухгалтерский и статистический учет и отчетность  ооператива ведутс€ в пор€дке, предусмотренном законодательством.

12.2. √одовой отчет, бухгалтерский баланс и годова€ смета  ооператива перед утверждением ќбщим собранием членов  ооператива подлежат проверке –евизионной комиссией  ооператива.

12.3. √одовой отчет, бухгалтерский баланс и годова€ смета  ооператива утверждаютс€ ќбщим собранием членов  ооператива.

 

13. “рудовые отношени€

 

13.1. ƒл€ осуществлени€ своей де€тельности  ооператив вправе нанимать работников.

13.2. “рудовые отношени€ работников в  ооперативе регулируютс€ законодательством о труде, другими законами, иными нормативными правовыми актами –оссийской ‘едерации и внутренними документами  ооператива.

 

14. ѕрекращение де€тельности кооператива

 

14.1. ѕрекращение де€тельности  ооператива осуществл€етс€ в форме реорганизации или ликвидации.

14.2. ѕри реорганизации или ликвидации  ооператива все документы (управленческие, финансово-хоз€йственные, по личному составу и др.) передаютс€ в соответствии с установленными правилами правопреемнику. ѕри отсутствии правопреемника документы посто€нного хранени€, имеющие научно-историческое значение, передаютс€ на государственное хранение, документы по личному составу (приказы, личные дела, карточки учета, лицевые счета и т.д.) передаютс€ на хранение в архив по месту нахождени€  ооператива. ѕередача и упор€дочение документов осуществл€ютс€ силами  ооператива в соответствии с требовани€ми архивных органов.

14.3.  ооператив может быть реорганизован (путем сли€ни€, присоединени€, разделени€, выделени€, преобразовани€) в соответствии с гражданским законодательством –оссийской ‘едерации:

- добровольно по единогласному решению членов  ооператива на ќбщем собрании членов  ооператива;

- по решению суда;

- в других случа€х, предусмотренных законодательством.

ѕри реорганизации  ооператива внос€тс€ соответствующие изменени€ в его ”став.

–еорганизацию  ооператива осуществл€ет –еорганизационна€ комисси€, назначаема€ ќбщим собранием членов  ооператива, которое при этом определ€ет срок реорганизации  ооператива.

ѕри реорганизации  ооператива его права и об€занности переход€т к правопреемникам согласно передаточного акта. ѕри разделении  ооператива его права и об€занности переход€т к вновь созданным юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.

ѕередаточный акт и разделительный баланс утверждаютс€ ќбщим собранием членов  ооператива. ѕередаточный акт и разделительный баланс готов€тс€ –еорганизационной комиссией и должны содержать положени€ о правопреемственности по всем об€зательствам реорганизованного  ооператива в отношении всех его кредиторов и должников, включа€ и об€зательства, оспариваемые сторонами.

 ооператив считаетс€ реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединени€, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц. ѕри реорганизации  ооператива в форме присоединени€ к нему другого юридического лица  ооператив считаетс€ реорганизованным с момента внесени€ в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении де€тельности присоединенного юридического лица.

14.4.  ооператив ликвидируетс€:

- добровольно по единогласному решению членов  ооператива, прин€тому на ќбщем собрании членов кооператива;

- по решению суда;

- в других случа€х, предусмотренных законодательством.

ѕри прин€тии решени€ о ликвидации  ооператива ќбщее собрание членов  ооператива назначает, по согласованию с органом, осуществившим государственную регистрацию  ооператива, ликвидационную комиссию. — момента назначени€ ликвидационной комиссии к ней переход€т полномочи€ по управлению делами  ооператива. Ћиквидационна€ комисси€ от имени  ооператива выступает в суде. ѕо ходатайству ќбщего собрани€ членов  ооператива на ѕравление  ооператива могут быть возложены об€занности по осуществлению ликвидации  ооператива.

ѕри прин€тии решени€ о ликвидации  ооператива ликвидационна€ комисси€ незамедлительно письменно сообщает об этом органу, осуществившему государственную регистрацию  ооператива, который вносит в единый государственный реестр юридических лиц сведени€ о том, что  ооператив находитс€ в процессе ликвидации.

Ћиквидационна€ комисси€ помещает в официальном печатном органе, в котором публикуютс€ сведени€ о государственной регистрации  ооператива, публикацию о его ликвидации, пор€дке и сроке за€влени€ требований кредиторами. Ётот срок не может быть менее двух мес€цев с момента публикации сведений о ликвидации  ооператива.

Ћиквидационна€ комисси€ принимает меры по вы€влению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомл€ет в письменной форме кредиторов о ликвидации  ооператива.

ѕо окончании срока предъ€влени€ требований кредиторами ликвидационна€ комисси€ готовит и представл€ет на утверждение ќбщему собранию членов  ооператива промежуточный баланс, который содержит сведени€ о составе имущества ликвидируемого  ооператива, перечне предъ€вленных кредиторами требований, а также сведени€ о результатах их рассмотрени€.

ѕромежуточный ликвидационный баланс утверждаетс€ ќбщим собранием членов  ооператива.

14.5. ѕосле прин€ти€ решени€ о ликвидации  ооператива члены  ооператива, не внесшие полностью свои об€зательные паи, об€заны выплатить их в сроки, определенные ќбщим собранием членов  ооператива. ѕри составлении ликвидационного баланса указанные паи учитываютс€ как полностью выплаченные.

14.6. ¬ случае, если имущества и средств  ооператива недостаточно дл€ удовлетворени€ требований кредиторов, члены  ооператива внос€т дополнительные взносы в размерах, предусмотренных ”ставом  ооператива.

≈сли имеющихс€ у ликвидируемого  ооператива денежных средств недостаточно дл€ удовлетворени€ требований кредиторов, ликвидационна€ комисси€ осуществл€ет продажу имущества  ооператива с публичных торгов в пор€дке, установленном дл€ исполнени€ судебных решений.

14.7. ѕосле завершени€ расчетов с кредиторами ликвидационна€ комисси€ составл€ет ликвидационный баланс, который утверждаетс€ ќбщим собранием членов  ооператива.

14.8. ќставшеес€ после удовлетворени€ требований кредиторов имущество ликвидируемого  ооператива передаетс€ членам  ооператива и распредел€етс€ между ними.

14.9. Ћиквидаци€  ооператива считаетс€ завершенной, а  ооператив - ликвидированным после внесени€ записи о ликвидации данного  ооператива в единый государственный реестр юридических лиц, о чем орган, осуществл€ющий государственную регистрацию, публикует соответствующие сведени€ в официальном печатном органе.

 
ѕодписи участников
ќбщего учредительного собрани€: _________________________________________
                                _________________________________________
назад





–Р–Т–Ґ–Ю–†–Ш–Ч–Р–¶–Ш–ѓ
E-Mail:
ѕароль:
| «арегистрироватьс€

–Ъ–£–Я–Ы–Ѓ - –Я–†–Ю–Ф–Р–Ь
ѕодать объ€вление її

ƒата: 20.09.2017
ћосква, поселение  лЄновское с. лЄново, ¬аршавское шоссе 32 км. от ћ јƒ.10 соток. Ќа участке находитс€ старенький дом 62кв.м. (оформленный как хоз. блок) участок ровный, огорожен, свет по границе. —оседи построены живут посто€нно, дорога хороша€. –азвита€ инфраструктура, в шаговой доступности: магазины, школа, аптека, рынок, удобное транспортное сообщение. »∆—. ћосковска€ прописка. 2200000руб.€
“ел.: 89104156742

ƒата: 20.09.2017
ѕродаю двухкомнатную квартиру на 8 этаже 9-ти этажного панельного дома, г. ѕодольск, ќкт€брьский проспект, д. 2¬ 54/31/9,большие изолирован. комнаты, с.узел разд. во всей квартире установлены стеклопакеты, просторна€ застекл. лоджи€, остаетс€ вс€ мебель.  вартира в хорошем состо€нии. „истый и аккуратный подъезд. ¬с€ развита€ инфраструктура расположена в шаговой доступности от дома (школы, дет.сады, магазины, рынок, поликлиника, банки, торгово-развлекательные центры, спорт. комплексы и т.д.), удобное транспортное сообщение с ћосквой (м. Ѕ-р ƒм. ƒонского, м. ёжна€), автобусы и троллейбусы до ж.д станции ѕодольск. „иста€ продажа, возможна ипотека. 3 750 000 руб.
“ел.: 89104156742

ƒата: 20.09.2017
¬ парковом микр. продаетс€ 3-х комнатна€ квартира на 6 этаже 9- этажного кирпичного дома, общей площадью 72 кв.м., жила€ площадь 47 кв.м. кухн€ 9 кв.м.  омнаты большие раздельные, квартира распошонка , на две стороны. —анузел раздельный , коридор большой, лоджи€ застеклен, плита газ, окна пластик, телефон, интернет, домофон, железна€ дверь. –€дом с домом развлекательные атракционы, а также парк ,лицей, садики , поликлинника, детска€ площадка. ¬ пешей доступности станци€ ѕодольск, магазины , гипермаркеты. ќтлична€ транспортна€ доступность до метро.¬ собственности более 5 лет. ¬зрослый собственник. 5700 000руб.€
“ел.: 89104156742

¬сего объ€влений: 2736

–°–Ю–Т–Х–Ґ –Ф–Э–ѓ















–Я–Ю–Ы–Х–Ч–Э–Ю –Ч–Э–Р–Ґ–ђ
—огласно ст. 65 ¬одного кодекса, водоохранными зонами €вл€ютс€ территории, примыкающие к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ, дл€ которых устанавливаетс€ специальный режим хоз€йственной и иной де€тельности, предотвращающий загр€знение водных объектов и истощение их ресурсов. ¬ свою очередь, уже в границах водоохранных зон устанавливаютс€ прибрежные защитные полосы с дополнительными ограничени€ми. Ўирина водоохранной зоны рек или ручьев зависит от их прот€женности (у ручь€ меньше 10 км водоохранна€ зона 50 м, а у полноводной реки прот€женностью от истока 50 км и больше - все 200 м). ” озера с акваторией больше 0,5 кв. км ширина водоохранной зоны 50 м. ѕослабление сделано дл€ маленьких водных объектов, а также озер, расположенных внутри болот.

–Т—Б–µ –њ—А–∞–≤–∞ –њ—А–Є–љ–∞–і–ї–µ–ґ–∞—В mykooperativ.ru ¬© 2021
–Я—А–Є –Є—Б–њ–Њ–ї—М–Ј–Њ–≤–∞–љ–Є–Є –Љ–∞—В–µ—А–Є–∞–ї–Њ–≤ —Б–∞–є—В–∞ –њ—А—П–Љ–∞—П —Б—Б—Л–ї–Ї–∞ –љ–∞ mykooperativ.ru –Њ–±—П–Ј–∞—В–µ–ї—М–љ–∞
–Я–∞—А—В–љ–µ—А–∞–Љ: –Њ–±–Љ–µ–љ —Б—Б—Л–ї–Ї–∞–Љ–Є, –љ–∞–њ–Є—Б–∞—В—М –љ–∞–Љ –њ–Є—Б—М–Љ–Њ
–†–∞–Ј—А–∞–±–Њ—В–Ї–∞: Sunny Design ¬© 2006