СТАТЬИ

Садовые земельные участки и земли садовых товариществ ожидают перемен?

версия для печати
Садовые земельные участки и земли садовых товариществ ожидают перемен?Еще совсем недавно на официальном сайте одного из ведомств был размещен новый законопроект. Сделано это было для ознакомления, но слишком многих коснулось и буквально повергло в шок. Что же такого страшного или дикого в этом законопроекте и, собственно, что он представляет собой?

Новый закон, который, кстати, еще даже не рассматривался в Думе, существенно изменит правила использования такого вида земель как садовые земельные участки и земли садовых товариществ. Почему же поднялся такой шум, и началось почти всенародное обсуждение данного закона?

Дело в том, что уж слишком многих это нововведение коснется. Причем, стоит уточнить, что коснется не самым приятным образом. Собственно в законе есть всего одно положение, и именно оно вызвало такую бурю протестов и обсуждений. Положение это гласит, что на садовых участках и землях садовых товариществ могут размещаться только постройки, НЕ предназначенные для проживания граждан. На деле это значит, что тысячи дачных домиков окажутся вне закона. Именно вне закона, поскольку закон вообще ничего им не предписывает. Их просто, судя по нему, не должно быть!

Но новое постановление на самом деле не столь сурово. На дачных землях можно будет все-таки строить уже давно ставшие привычными всем дачи, но для этого необходимо выполнить 2 условия. Во-первых, участок должен быть действительно дачным и по документам именно так и проходить, а во-вторых, и участок и строение на нем соответственно должны находиться в пределах какого-либо населенного пункта.

Наиболее точно с прогнозом выступила генеральный директор компании «ЗемАктив» Юлия Севериненко: «Этот закон, если его примут, попросту вызовет обвал на рынке дачных земель и породит настоящую спекуляцию с безумно завышенными ценами на дачные участки в черте поселков». Вот так, дорогие наши дачники. Все, кто имеет участки вне населенных пунктов, станут практически преступниками, а те, кому повезло больше и их дача расположена в поселке – почти олигархами.

Есть в новом законе и интересный, а для многих даже выгодный пунктик. В нем сказано, что до 1 января 2015 года вовсе не надо брать разрешение для постройки жилого дома на собственном дачном участке. После этой даты придется сильно потрудиться и потратить немало времени для его получения, причем в обязательном порядке.

Естественно, что за комментариями по такому противоречивому, непонятному и скандальному нововведению журналисты, да и сами дачники, обратились в Минрегион. И, надо сказать, что обращались туда не единожды. Но в самом министерстве для разъяснения множества вопросов связанных со сложившейся ситуацией абсолютно ничего не делают. Как выражаются сами политики, закон этот не считается приоритетным, другими словами вряд ли будет принят. В пользу этого вывода говорит и сама бредовость подобной идеи и противоречие положений законопроекта федеральной линии. Государство, напротив, стремится, как можно больше либеризовать законодательство, а здесь полное противопоставление. Вот такая курьезная ситуация, но опасаться ее - смысла нет. По всем прогнозам закон не то чтобы не будет принят, а даже не будет допущен на рассмотрение, по крайней мере, в исходной форме.
назад





АВТОРИЗАЦИЯ
E-Mail:
Пароль:
| Зарегистрироваться

КУПЛЮ - ПРОДАМ
Подать объявление »»

Дата: 20.09.2017
Москва, поселение Клёновское с.Клёново, Варшавское шоссе 32 км. от МКАД.10 соток. На участке находится старенький дом 62кв.м. (оформленный как хоз. блок) участок ровный, огорожен, свет по границе. Соседи построены живут постоянно, дорога хорошая. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: магазины, школа, аптека, рынок, удобное транспортное сообщение. ИЖС. Московская прописка. 2200000руб.я
Тел.: 89104156742

Дата: 20.09.2017
Продаю двухкомнатную квартиру на 8 этаже 9-ти этажного панельного дома, г. Подольск, Октябрьский проспект, д. 2В 54/31/9,большие изолирован. комнаты, с.узел разд. во всей квартире установлены стеклопакеты, просторная застекл. лоджия, остается вся мебель. Квартира в хорошем состоянии. Чистый и аккуратный подъезд. Вся развитая инфраструктура расположена в шаговой доступности от дома (школы, дет.сады, магазины, рынок, поликлиника, банки, торгово-развлекательные центры, спорт. комплексы и т.д.), удобное транспортное сообщение с Москвой (м. Б-р Дм. Донского, м. Южная), автобусы и троллейбусы до ж.д станции Подольск. Чистая продажа, возможна ипотека. 3 750 000 руб.
Тел.: 89104156742

Дата: 20.09.2017
В парковом микр. продается 3-х комнатная квартира на 6 этаже 9- этажного кирпичного дома, общей площадью 72 кв.м., жилая площадь 47 кв.м. кухня 9 кв.м. Комнаты большие раздельные, квартира распошонка , на две стороны. Санузел раздельный , коридор большой, лоджия застеклен, плита газ, окна пластик, телефон, интернет, домофон, железная дверь. Рядом с домом развлекательные атракционы, а также парк ,лицей, садики , поликлинника, детская площадка. В пешей доступности станция Подольск, магазины , гипермаркеты. Отличная транспортная доступность до метро.В собственности более 5 лет. Взрослый собственник. 5700 000руб.я
Тел.: 89104156742

Всего объявлений: 2736

СОВЕТ ДНЯ















ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ
Если Вы уже выбрали загородный дом и приняли решение о его покупке, то подумайте, стоит ли браться за сбор необходимых документов самому или же лучше поручить эту нелегкую работу частному посреднику или агентству недвижимости. Решив все-таки самостоятельно оформить покупку, Вы сэкономите на оплате агента или посредника. Но заранее запаситесь выдержкой и терпением, и учтите, что предстоит потратить много времени на подготовку всего пакета документов. Законодательная база современного российского делопроизводства не ставит своей целью помочь человеку, занимающемуся оформлением недвижимости. Нигде не прописан механизм и порядок сбора необходимых документов. Очень часто приходится получать нужные бумаги по нескольку раз, поскольку у всех документов различные сроки действия. И это лишь небольшая часть трудностей.

Все права принадлежат mykooperativ.ru © 2018
При использовании материалов сайта прямая ссылка на mykooperativ.ru обязательна
Партнерам: обмен ссылками, написать нам письмо
Разработка: Sunny Design © 2006